У Києві спалахує великий комунальний скандал. Вже з 1 квітня мешканці 8 тисяч багатоповерхівок отримають платіжки з підвищеним майже вдвічі тарифом на обслуговування прибудинкової території.

"Якщо раніше платили в середньому по 7 гривень за квадратний метр, то будуть по 12-13 гривень. Тобто із середньостатистичної квартири - приблизно 800 гривень замість колишніх 400 гривень", - каже голова Спілки споживачів комунальних послуг Олег Попенко.

Багатьох киян вже попередили про нові тарифи та просять "зайти до ЖЕКу, забрати договори", - розповів Попенко.

На під'їздах столичних багатоповерхівок уже розклеюють оголошення щодо підвищення тарифів.

Скажімо, мешканців будинку на Голосіївському проспекті, 91 попередили, що з 1 березня їхній тариф складе 12,92 гривні з розрахунку на квадратний метр загальної житлової площі або нежитлового приміщення будинку.

мешканців будинку по Голосіївському проспекту, 91 попередили, що з 1 березня їх тариф становитиме 12,92 гривні з розрахунку на квадратний метр загальної житлової площі чи нежитлового приміщення будинку

У будинку на Васильківській, 13 тариф з 1 березня зріс до 14 гривень за квадрат, по вулиці Академіка Заболотного, 60 – до 13,69 гривень тощо.

У будинку на Ванди Василевській, 13 тариф з 1 березня зріс до 14 гривень за квадрат

У будинку на вулиці Академіка Заболотного, 60 тариф з 1 березня зріс до 13,69 гривень за квадрат

Причина такого різкого подорожчання така. Нещодавно у столиці провели конкурси на обслуговування багатоповерхівок. Такі конкурси ще до війни були прописані законодавчо – їх проводили тими будинками, мешканці яких свого часу не створили ОСББ.

"Але за дивним збігом обставин конкурси виграли ті самі 10 комунальних керуючих компаній (ЖЕКів - Ред. ), які обслуговували вдома і раніше. Але при цьому, виходячи з конкурсної документації, тариф на обслуговування зріс майже вдвічі - з 7 до 12-13 гривень за квадрат. І цей "новий" тариф зараз озвучують людям.

При цьому, за його словами, до конкурсів залишається багато питань.

"По-перше, до них не допустили кілька приватних керуючих компаній, хоча ті пропонували більш низький тариф - 9-9,5 гривень за квадрат. Такі прецеденти були, зокрема, по Дарницькому і Дніпровському районах столиці. У компаній прийняли документи, але через кілька днів просто повернули назад, і вони не змогли брати участь у відборі. Ще в 2018-2019 роках столична влада збиралася виділити 200 млн гривень за відновлення документів, але руки до цього так і не дійшли", - каже Попенко.

За його словами, на ЖЕКи, які тепер стали "новими керуючими", люди раніше масово скаржилися. Претензії були, зокрема, до регулярності вивезення сміття, обслуговування ліфтів, прибирання під'їздів та дворів, відсутності ремонтів у будинках тощо.

Але це чомусь не завадило таким ЖЕКам виграти конкурс, - обурюється Попенко.

Нардеп та екс-міністр ЖКГ Олексій Кучеренко написав на своїй сторінці у Фейсбуці, що вже направив звернення до Мінінфраструктури. Держспоживслужбу та столичну адміністрацію з приводу цих конкурсів.

"У короткому пості не зможу повноцінно пояснити, в який глибокий "житловий глухий кут" завели нас усіх нікчемні реформатори разом з авантюристами з уряду в ході "житлової реформи", і як вміло цією ситуацією користуються деякі місцеві маніпулятори. ній афері національного масштабу", - пише Кучеренко.

Він також запропонував провести нараду та створити робочу групу для перевірки ситуації з наданням послуг з управління багатоповерхівками у Києві.

У коментарях до цієї посади люди скаржаться, що вони вже активно "оновлюють" тарифи.

"Будинок 1995 року, сталінка, 5 поверхів, Шевченківський район. Встановлено новий тариф 12,95 гривень за квадратний метр (зараз - 5,99), ліфта немає, із зробленого обслуговуючими конторами за останні 15 років - тільки заміна електричних комунікацій у 4 під'їздах у два під'їзди - у двох під. місяця, і за це потрібно тепер платити більш як удвічі вище. Цензурних слів просто немає”, - пише мешканець Шевченківського району столиці.

Олег Попенко каже, що йому такі скарги приходять пачками.

"Ми їх збираємо та готуємось подавати колективний позов, спробуємо скасувати результати конкурсів", - сказав Попенко.

Він каже, що просто не підписувати нові договори із підвищеними тарифами для людей – не варіант.

"Це так звані договори приєднання. Достатньо їх публікації для ознайомлення, щоб вони вважалися такими, що набрали чинності. Конкурси проводили райадміністрації, договори завізовані їхніми представниками та представниками керуючих компаній. Споживача у цьому ланцюжку взагалі немає", - пояснив Попенко.

За його словами, можна позбутися "старих нових керуючих", лише оперативно створивши ОСББ. "У цьому випадку ОСББ саме вирішуватиме як і за яким тарифом обслуговувати будинок. Але проблема в тому, що для створення ОСББ потрібно провести загальні збори і зібрати "за" голоси власників 50% плюс 1% житлової площі. Зробити це складно, оскільки в багатьох будинках частина мешканців з початку війни поїхали за кордон - у деяких до 40%". Крім того, будинки, в яких досі немає ОСББ, досить специфічні – це зазвичай старий фонд, де багато мешканців-пенсіонерів, а чимала частина житла здається (орендарі права голосу на загальних зборах не мають).

Тому якщо скасувати результати конкурсів не вдасться, людям доведеться з квітня оплачувати підвищені платіжки.

Підпишіться на телеграм-канал Політика Страни, щоб отримувати ясну, зрозумілу та швидку аналітику щодо політичних подій в Україні.